彩虹國度歷史經濟投資移民觀光政府學術問答僑團新聞文藝

 選擇適合你的貸款條件

 

 

發表日期:2007.7.18

許多銀行、信用卡公司、小型借貸機構甚至連鎖零售店最近都修改了他們的費用以及利息額度,主要都是因為新的國家信用法案實行的緣故。
 
這些動作對消費者來說各有利弊,但是你如果想要申請貸款買房子或是汽車、申請信用或是用你的信用額度來買東西,你最好先做做功課,因為在新信用法實施之後,消費者們將有更多的機會來選擇對自己有利的貸款條件。
 
同時還要小心的是,有些不肖商人會騙消費者說,因為信用法的規定,他們必須額外徵收某項費用或是收你某個固定的利息額度。要知道,新信用法所規定的只是最高利息額度的限制,而各機構可以從零到規定的最高額度之間選擇他們的收費標準。
 
因此,在貸款之前一定要先貨比三家,這樣一來可以幫助你了解最高的收費額度是多少,並且了解各家機構收費標準的不同。
 
雖然銀行紛紛否認他們已經把收費提高到法訂的最高標準,但是專家表示,許多小型的借貸機構都早已經把他們的收費提高到法定最高標準了。
 
從6月1日開始實行的新國家信用法案中除了對個人借貸標準作出嚴格的規定以外,還對各借貸機構所徵收的費用作出規定,讓他們不再對消費者任意的收費,而許多不肖商家便利用這個機會大幅調高他們的收費標準。
 
面對這種現象,國家信用管理局表示,如果借貸機構告訴你,他們是因為新規定而被迫提高他們的收費,那是騙人的。
 
同時,國家信用管理局表示,經過調查顯示,各個借貸機構的收費標準都大不相同,他們指出,信用卡公司以及連鎖家具店每個月徵收的費用大都低於最高標準的一半,而許多小型的借貸機構都是以最高標準來收費的,有些服裝連鎖商店則不徵收起始費用甚至連每個月的月費都不再徵收了。
 
專家則表示,曾經有過這麼一個例子,一間汽車貸款公司因為徵收客戶最高標準的起始費用,結果卻把客戶搞丟了,因為這位精明的客戶在貨比三家之後,找到了另外一間收費低出許多的貸款機構。
 
至於利息方面,國家信用管理局表示,有些借貸機構的收費已經接近最高標準,而有些的收費標準卻比其他機構低出許多。
 
因此,專家建議當你想要申請貸款或是任何形式的信用額度時,最好是多跑幾家,比一下價格,即使你要因此多填幾份申請表都划得來,因為根據法律規定,所有的借貸機構都必須詳細的為你解釋他們的收費標準,並且給你五個工作天的時間考慮。
 
如果你要借貸的金額低於1.5萬蘭特,借貸機構必須用國家信用管理局所提供的表格來給你做一個估價,在估價單上面必須寫明利息以及所有費用的額度。同時他們還表示,消費者有權利去跟借貸機構所提供利息額度殺價。
 
除此之外,你也可以要求他們將選擇性的收費從合約中去除,這類的費用包括會員費、運費(信用卡、會員卡一類)以及額外的保險金,如果你不需要這類型的服務,就沒有這個必要花額外的錢。
 
另外,如果你要為貸款作保險的話,也可以多多比較一下每一家的費用。
 
通常,一般民眾所作的最大金額貸款就非房屋貸款莫屬了,而找到一家利息低的借貸機構可以讓在貸款期間省下一筆極為可觀的錢,南非著名的借貸仲介Mortgage SA公司表示,自從國家信用法案實行以來,各家銀行的借貸項目與標準也開始多樣化,在某些情況下,被一家銀行退回的貸款申請,卻有可能被另外一家銀行接受。
 
Mortgage SA的執行總監Saul Geffen表示,現在貨比三家的行為要比起以前更加重要了,因為各銀行是以不同的標準來衡量你是否符合貸款的資格,並且依據這個標準來決定你的利息額度。
 

Geffen表示,該公司預計貸款申請的數量並不會因為國家信用法案的實行而有所減少,即使目前的貸款條件比起以前已經嚴格了許多。
 
而較高風險的顧客常常讓銀行擔心,若是萬一出了狀況的話,銀行連房子都沒有辦法回收,面對高風險的顧客,銀行通常都會以高利息來應對,因此大部份的高風險客戶還是有機會得到貸款的。
 
Geffen表示,正因為如此,利息額度的貨比三家才顯得如此重要,如果你屬於高風險型的客戶,那麼這對你來說更是至為重要。
 
根據國家信用管理局的規定,利息額度的最高標準是央行利率(目前是9.5%)乘以2.2,再加上5%,所得出的就是25.9%(目前的利率),但是大部份的民眾所符合的貸款利息通常是在標準的1.6點或是1.8點以下,也就是目前的13%。
 
根據分析,低風險的貸款申請人(高薪、低債務以及信用良好)通常會得到低於利息2.5點的利息標準,而高風險的客戶所得到的利息則是比最高利率還要高出四個點數,而取決於你的風險程度,你可以在這方面盡量跟銀行爭取。
 
而銀行也表示,在信用法實行以前所批准的貸款標準不會因此改變,除非你的利息標準是隨著最高利息浮動的,如果最高利息向下調整,那麼你的利息也會跟著向下調。
 
而至於新的貸款方面,銀行則表示,這完全取決於你的借貸金額、薪俸以及你的信用紀錄而定。
 
以下我們就會以個人信用貸款來作一個範例,比較一下每一家銀行的不同收費與利息標準。
 
根據國家信用法的規定,個人信貸的最高起始費用是150蘭特,如果借貸金額超過1000蘭特,就還要加上總金額的10%,但是最高不得超過1140蘭特(包含VAT)。另外,起始費用不得超過借貸金額的15%,之後每個月還可以徵收57蘭特的服務費用。
 

ABSA--ABSA表示,在國家信用法實行以前,他們並沒有徵收任何的起始費用或是每個月的服務費,但是如果你提前把貸款繳清,那麼你就必須付三個月的利息。如今,ABSA對個人信貸的起始收費是300蘭特,但是如果你提前還清貸款你就不需付三個月的利息。
 
Nedbank--Nedbank表示不論是在國家信用法實行之前或是之後,個人信貸的起始費用以及每個月的服務費都因不同貸款型態而有所不同。
 
First National Bnak(FNB)--FNB所徵收的個人信貸起始費用一直以來都是330蘭特,在國家信用法案實行之後也是一樣。
 
根據規定,個人信貸的最高利息是央行利率乘以2.2之後再加上10個點數,目前是30.9%。
 
ABSA--該銀行表示,在國家信用法實行前,他們對個人信貸所徵收的利率是19.5%,從信用法實行以後,利息就根據最高利息浮動,並且依據你個人的信用紀錄而定。
 
First National Bnak(FNB)--FNB表示,在信用法實行之前,五萬蘭特以下的無抵押的個人貸款(就是不需要抵押的貸款)利息是22%,在信用法實行之後還是不變。整體來說,這些貸款的利息從13%到30.9%之間都有。
 
Nedbank--在信用法實行之前,Nedbank會根據顧客的風險程度來決定利息的多少,如今,這個利息則是跟著最高利率浮動,但是他們的貸款條件也是最嚴格的。

©版權聲明©隱私權聲明

發表意見投稿