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根據專家資料顯示，雖然豪登快車還沒有完工，但是依照世界其他各國的實例參考，所有鄰近各車站的商業物業與民宅價格都將在近期內飆升，而且現在有許多車站附近物業已經提前上漲到非常驚人的水準，因此南非物業分析師正式向投資人發出了訊息：豪登快車車站附近的物業是該省份最火熱的投資對象。
另外有專家指出，這些地段的辦公室供應短缺已經持續了10年之久，因此如果再加上豪登快車興建的利多因素影響，這個短缺現象只會變得更加嚴重，物業的價值也會向上飛升，表現將會超越住宅物業。
金山物業研究所的教授Francois Viruly指出，雖然南非的物業交易狀況有緩慢的跡象，可是豪登快車車站附近的辦公物業卻突然出現了搶手的情況。
他說：“在過去幾年當中，幾乎所有的南非投資人都將關注的焦點放在一般的住宅物業，可是隨著豪登快車的動工，大家對車站附近的辦公物業卻開始產生了相當濃厚的興趣。”
在玫瑰坡(Rosebank)以及杉藤(Sandton)地區，靠近豪登快車車站的辦公大樓現在都已經被投資人奉為“物業市場的金礦”。
Viruly又表示，國外的物業市場發展顯示，凡是距離捷運交通系統外20分鐘步程的物業(不論是住宅或辦公大樓)，價格上都會出現飆升。
他並且指出，雖然有些人會擔心交通系統所可能產生的噪音與人潮負面影響，可是最後都會被捷運系統所提供的高便利性所抵銷。
南非物業所有人協會的執行長Neil Gopal便表示，南非的物業市場最後將會遵循國際社會的慣例而發展，但是他也警告，豪登快車車站周邊商業物業的租金也會在一段時間內自我調整到合理水準。
物業分析專家Graham
Ewing則表示，目前這些地區的辦公室空間短缺主因是需求符合問題，許多公司企業因為找不到適合自己的辦公室空間，被迫搬到次等區域營業。
Viruly也指出，目前南非辦公室空間供應短缺的問題已經達到10年來最糟糕的地步了。
他說：“這是南非物業市場的供需不平衡所造成的問題，那些想要尋找更大辦公空間的公司企業都傷透了腦筋。”
由於南非建築成本的迅速提高(每年平均上升15%到20%)，許多公司企業無法負擔建造新辦公室的費用，最後只好選擇租用現有的辦公空間，可是隨著供應短缺，這些辦公大樓的租金卻也相當嚇人。 |
