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說到在南非投資物業，相信大家都曾經聽過一句不變的至理名言：“地點！地點！(Location
！Location！)”，而且這個提示是一點也不錯，購買房地產除了要注意到房屋或土地本身的品質狀況之外，大家一定要對物業所在的地區有充分的了解，若一個地區擁有正面、積極的發展潛力，該區的物業價格自然會迅速上漲，可是如果一個地區已經邁向墮落與混亂，那麼當地的物業雖然會比較便宜，可是未來的價值發展恐怕只會讓您皺眉頭。
豪登省的物業交易近幾年來持續熱絡，但是您是否知道豪登省擁有許多讓您可以通往財富的“黃金路”呢？接下來，我們就要為您介紹一些擁有絕佳升值潛力的物業投資路段。
一位住在Sandhurst地區的物業所有人曾經這樣說：“這的確是我在全世界所見到最優美的一個物業，而且有趣的一點是，連這個物業裡的花都看起來比較快樂。”
如果您決定要在約堡地區的最高檔路段購買物業，那麼建議您就往北部的郊區前進吧，而且目前最受到專家推薦的一個路段，就是Sandhurst地區的Coronation路，南非的著名商業大亨David
King就在當地擁有一套房屋。
根據當地的房屋仲介專業人員表示，這條路可以算是整個豪登省份內最高檔的一個地段，該地區物業價格都介於800萬蘭特到一億蘭特之間。
但是除了這個路段之外，附近的Oxford大道以及比陀Waterkloof地區的Victoria街與Lawley街也在近年來顯現出相當驚人的“貴族氣息”，這些路段的房屋不但都經過精心設計與妥善照料，而且價格當然也十分“高貴”。
其他被列為豪登省黃金投資路段的還包括：
一、約堡南部Bassonia地區的BasRoyd Drive以及Mount Pellan Drive。
二、約堡東部貝德福(Bedfordview)地區的Pamin與Allen Grove路段。
三、約堡西部Helderkruin地區的Basalt Close路段。
南非蘇富比國際地產仲介公司的董事長Lew
Geffen曾經開玩笑的表示，這些路段不但是整個豪登省最高檔的幾個投資地區，而且連這些地方的花朵看起來都比較快樂。
Sandhurst地區Oxford avenue與Coronation road
在Oxford Avenue與Coronation
Road路段的物業價格範圍都介於800萬蘭特到一億蘭特之間。南非著名的商業大亨David King就在Coronation
Road擁有一棟豪宅。
根據某房屋仲介人員指出，在四年前，這位商業大亨的物業價值便已經在3000萬蘭特以上(佔地面積2250平方米)。
Oxford Avenue的物業價格也便宜不到哪裡去，這個路段上住了許多南非的超級富翁，例如商業大亨Miko Rwa-yitare便住在這條路上。據可靠消息指出，Miko
Rwa-yitare當初購買這間佔地面積達一萬平方米的物業時，一共支付了5000萬蘭特。
Pam Golding地產仲介公司發言人Geg Kukard便表示，這兩個路段的房屋可以說是豪登省最豪華的物業。
Geffen則指出，最近他才評估過Sandhurst地區的一套物業，價值居然高達1億500萬蘭特。他說：“這是我在全世界所見過最高檔豪華的物業，光是房屋中的書房，便可以輕易地將美國總統的辦公室比下去。”
這套價格高達一億蘭特的物業佔地面積為1萬6千平方米，當中共有八個臥室，一座網球場，一個大型游泳池，以及一個運動帳棚看台。
他並表示，整套物業的設計裝潢都是極端奢華。
Sandhurst地區全區都有24小時的武裝警衛服務，另外還有全天候巡邏以及四個警衛把關的進出口。
Bassonia地區Basroyd Drive以及Glen Vista地區Mount Pellan Drive
Bassonia地區Basroyd Drive以及Glen Vista地區Mount Pellan
Drive是約堡南部的新生代超級富裕地段，兩條街也已經成為各郊區中的首選投資黃金路段。
令人驚訝的是，在四年以前，消費者只需要支付50萬蘭特到100萬蘭特便可以在當地輕易購買到物業，可是如今這些物業的價格已經飆漲到了500萬蘭特左右。
Pam Golding地產仲介公司的仲介人員Chareen Mota表示：“南非消費者目前還是有機會在當地找到價值在190萬蘭特左右的物業，可是大部分新完工的房屋價格恐怕都會在500萬蘭特以上。”
她說，許多投資者仍然認為這些物業與約堡北部郊區的天價房屋比較起來還算是非常划算的，因此很多人仍然興致勃勃的想在當地置產。這個地段最吸引人的地方，就是周圍地區的保育公園、山丘以及原野等美麗的天然景觀。
據消息指出，名歌手Patricia Lewis便在Mount Pellan
Drive路段上買了一套房屋，其他在該郊區置產的明星還包括了拳擊選手Baby Jake Matlala以及國際賽馬選手Weichong
Mawing等等。
貝德福(Bedfordview)地區PaminRoad與Allen Grove
約堡東部貝德福地區的PaminRoad與Allen
Grove兩個路段擁有許多百萬甚至千萬級的物業，價格大約在500萬蘭特到1500萬蘭特之間。
一名房屋仲介人員Olga Natar表示，這個地區的物業不但奢侈豪華，而且還可以提供屋主優美的視野，另外物業周遭地區的安全性也是無懈可擊的。
例如Allen Grove整個路段都有24小時保安，雙邊路口也有檢查關口。
據說Teazers脫衣舞廳的業主Lolly
Jackson便住在這條路上，屋內還藏有他的多部名貴跑車，當中還包括了四輛價值高達數百萬蘭特的Lamborghini跑車。
Roodepoort的Helderkruin地區Basalt close路段
豪登省的房屋仲介業將Helderkruin地區的Basalt Close路段列為約堡西部最高檔的街道。
Homenet Rhino公司股東Louis Barbosa表示，這條路上的住戶可以從窗戶輕易的見到周圍郊區的景觀，視野十分迷人，可是最近一段時間想要在當地找到出售的物業真是比登天還難，如果真的有物業出售，價格恐怕也不會低於200萬蘭特。
比陀Waterkloof地區Victoria與Lawley路段
比陀的Waterkloof地區擁有南非全國最“時尚”的兩條街，那就是Victoria與Lawley。
Victoria Street這條街上住有許多南非的高官以及企業巨頭，許多房屋價格都在2500萬蘭特左右。Lawley
Street街上所住的則大多是各國的外交官。
如果您想要在Lawley
Street購買一套三間臥室的物業，那麼可能要準備付出300萬蘭特左右的代價，可是許多超級豪華的住宅價格則都高達2000多萬蘭特。
Kukard說，這些路段的物業可以說是比陀地區最為高檔的投資品種，而位在比陀東部Waterkloof地區這些街道的物業，佔地面積都高達2500平方米左右。
另外一個在Waterkloof地區逐漸崛起的貴族路段就是Mons Street，現在該路段上的房屋價格都已經高達780萬蘭特左右。
除此之外，同地區的Waterkloof Ridge、Aries以及Canopus等路段也都逐漸吸引了許多百萬富翁在當地“進駐”，這些買主都願意付出高達320萬蘭特到1000萬蘭特之間的代價來購買豪宅，所以這些路段的投資潛力也會受到非常高的關注。
蘇富比國際地產公司的仲介人員Madre Steenkamp表示：“這些街道上的物業非常受到歡迎，而且從設計到裝潢也是精雕細琢，他們最吸引人的地方就是便利的地理位置，附近不但有許多優良的學校、購物中心、醫院等公共設施，而且離主要道路也近。 |
