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現在是您購房最佳時機
自今年9月份以來，銀行利率已經調整達三次之多，且預計明年初還會上調，我的許多客戶也擱置了購房計畫，因為有傳言明年的房價可能會下跌，然而這個看法我認為並非正確，相反的，我鼓勵想要投資房地產的朋友應該把握目前最佳的買房時機，添購理想的房屋。
一、房地產市場將保持增長勢頭，也許未來幾個月其增長率會降低或趨於穩定，銀行貸款利率的上升當然會使大多數當地南非人改變買房為租房，根據市場規則，似乎當買房者少時，房價便會自然下跌，然而隨著租房需求的增加，也使賣房者容易以較好的價格出租他們的物業，而不必急著在低價的時候選擇出售，另外，貸款利率的增加也意味著賣房者物業成本的上漲，其售價自然也會提高，就本公司數據統計顯示，今年的9月與10月份出租率呈現上漲的勢態，大家應該不會忘記在2000年時貸款利率也是多次提高，然而那時候買房的人都笑到今天。
二、據我們估計，明年房地產的上漲率會增高，首先，為了阻止民眾借款的過分消費，南非政府將在明年6月成立一借貸監察部門，這將使消費者無法繼續從多家金融機構中超額借款，此政策有機會能夠挽救南非的通貨膨脹問題，且有望使貸款利率下降，其次，從明年開始有關2010年世界盃的設施也會逐步展開，這肯定會造成房地產市場的繁榮，想要賣房的人也會趁機提高房價，在世界盃之前兩年獲得最大利潤。
三、建築材料每年在1月與6月都會增長一成到兩成，新房的成本也就會不斷上漲，周圍二手房的價格也會因此隨著上升。
四、經過12年的民主政策，南非社會趨於穩定，特別是大量的黑人中產階級產生，必將成為維護社會穩定發展的主要力量，因此您也不必擔心房地產的價值會因政局因素而下跌。
每年的11月與12月是房地產買賣的旺季，賣方會選擇此時推出物業出售，買家則更有選擇和比較的餘地，現在是房地產增幅率曲線達谷低之時，當然也是您出手的良機，Blue
Swallow地產公司主要經營Boksburg、Benoni、Kempton
Park地區的房產，特別是這些地區靠近R21與N12高速公路，近年來這些地區成為依庫蘭卡地區的重要商業中心，通常在商業中心旁都會興建高級住宅，而在Northrand
Road地段的Bartlet、Beyerspark、Lakefield、Alphen Park、Atlasville以及Impala
Park等因擁有良好自然條件，未來必將成為高尚住宅區，越來越多豪華Cluster社區別墅都陸續完工，而比較約堡其他高級住宅區房價仍然低廉，仍有很大的升值空間，也是您最佳的投資地段，如果您對此區的房地產有興趣，可以與Landon吳先生聯絡，其電話為0833869988，或Blue
Swallow地產公司電話(011)894-7739。
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