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南非名電視主持人德瑞克．瓦滋表示：“我當時還是單身，而且從來也沒想到過自己會真的花錢買房子，可是買了房子之後，覺得自己真的長大了，我那時擔任的是記者的工作，因此每天的行程相當忙碌，對房地產也沒有什麼深入的研究，但是我的哥哥幾乎一輩子都在房地產市場裡打轉，他不斷的鼓勵我一定要儘早購買房地產，才有個落地生根的感覺，好好的安定下來，對當時到處隨波逐流、生活不定的我來說，這些話聽起來實在有一點刺耳。”
後來，在哥哥的“慫恿”之下，瓦滋終於在1987年買下了一套三房、兩層樓的小區公寓(Townhouse)，這個小區就位在相當高檔的約堡北部Strathavon地區，對於一個單身漢，這個公寓算是相當大的，瓦滋的哥哥堅持的表示，這個房屋絕對是一個最佳的投資，瓦滋當時付了9萬6千蘭特。
瓦滋說：“老實告訴你，買下那套公寓讓我非常心疼，我當時還在為SABC電視台工作，薪水並不是很高，一下子花了那麼多錢，直讓我的心淌血。”
瓦滋當時每周七天都會出現在電視螢光幕上，在新聞報導之後播報體育新聞，除了周一到周五的三天晚上以及周末晚間之外，還有三天是在“早安南非”播報新聞。
“我還記得當時每天幾乎都要清晨3：00多起床，到處都是迷茫一片，又非常寒冷，可是這個公寓還是提供了相當多的便利，尤其我的上下班時間非常與眾不同，而且除了上班之外，我還喜歡與朋友出去玩樂。
當我在終於購房契約上簽了名字之後，我覺得我放蕩不羈的日子，以及我的青春，就此永遠告別了。我深切的感覺到，我再也不能和朋友喝酒到三更半夜，也不能讓生活隨便過下去，可是我的哥哥一直逼我將房子給買了下來。”
瓦滋一直都是開車上下班，為了節省日常的開銷，他還另外邀請了幾位朋友一起合資申請貸款，可是購買房屋對瓦滋的生活所產生的奇妙影響，幾乎立刻就出現了。
“我當時非常喜歡趁著星期假日到Magaliesberg騎馬，雖然我經常從馬上摔下來，但是還是樂此不疲。剛買房子的那幾天，有一隻狗突然出現在我的門前，賴著不走，我心想，既然房子都已經買了，乾脆也養隻寵物吧，所以我就收留了牠，在上班的途中順便到超級市場買狗飼料，我將小狗和女朋友都留在車裡，在超級市場我遇見了一位正好在買貓飼料的女孩，名叫布琳達，我們立刻就聊了起來，最後她還給我電話號碼。”
第二天，小狗就離家出走了，而布琳達卻留了下來，兩人過了不久便結婚，而當時留在車裡的女朋友自然也不了了之。
瓦滋實在想不透，布琳達怎麼會受得了他公寓裡的布置風格。“在我之前的屋主將窗簾都留了下來，窗簾上印有許多竹子的圖案，另外，我還有一套三件式的咖啡色客廳沙發，我還把自己的衝浪板也放在客廳，廚房裡的冰箱經常擠滿了啤酒，因此許多食物都堆放在廚房四周。”可是布琳達很快就改善了這些狀況。
瓦滋的工作情況很快的也出現了改變。“M-NET電視台當時與我接觸，希望我接手目前的Carte
Blanche深度報導節目，在1988年，我從一個不拘小節，服飾隨便的體育播報員變成了態度嚴謹的新聞報導記者。
這個職業上的重大改變也讓我見到了南非不同的真實一面，我從前根本沒有去過黑人貧民區，可是接手了新的記者工作之後，幾乎每天都會到不同的貧民區，報導一些令人感到可怕的暴力事件。”
雖然當時犯罪案件還沒有延伸到郊區，可是瓦滋記得，他所住的小區並沒有鐵門，沒有警衛，也沒有電網。“當時最經常出現的就是車子的收音機被偷，這個情況發生在我身上很多次了，好幾次我必須拿著球棒跑，尖叫著跑出來將小偷嚇跑，每次都非常有效。”
至於當時他們為什麼將小區公寓出售，真正的原因他已經記不得了，可是當時他的薪水隨著接手新的電視節目出現了上升，以及他們希望擁有更大的花園以及生活空間，可能都是決定賣屋原因之一。
“我對房地產的研究還是沒有什麼改進，只知道當時想賣房屋，就隨便與一家地產仲介公司簽了專屬合約，讓這家公司獨家代理，在當時，只要買家的出價與賣者的定價相同，屋主便一定要將房屋出售。
最後，我的仲介人員坐在我的客廳，喝著我的威士忌，對我吼叫，說什麼如果我不遵守合約，他便要告我，可是賣房子的時候，我們花了很長的時間尋找另一間適合的房屋，我再也不會犯下這樣的錯誤了，我真的學到了教訓。”
瓦滋當時已經不再是年輕小夥子，可是在擁有第一間公寓的時間裡，他真的學到了許多成長的教訓，可是也獲得了許多甜美的果實。
“我有了全新的生活型態，並且取了妻子，還飼養了新的寵物，更開始了新的職業生涯，我想告訴那些住在郊區小區公寓的人，你的生活將永遠的不同。”
今天物業價值
瓦滋在1987年的時候所買下的公寓，價格是9萬6千蘭特，到了1989年出售的價格是14萬蘭特，Seeff杉藤分公司的總裁珍妮．費雪表示，Strathavon到今天還是一個相當良好的社區，這個小區公寓今天的售價已經上漲到90萬蘭特左右，可是依照房屋的整修狀況以及附加的條件，價格可能還會出現增減。
南非貸款公司表示
一套價格在90萬蘭特的房屋，如果支付20%的頭期款，並且獲得9.5%的利息(比市場利息低1%)，您的每月貸款償還額度約為6711蘭特，也就是說您的每月薪水(一人或兩人總和)必須到達2萬1千蘭特才可以申請貸款，如果申請的是100%全額貸款，薪資標準必須要再提高。
如果每個月可以多付150蘭特，20年之後可以省下6萬5千1百蘭特。
以90萬蘭特的價格為標準，屋主必須購買的人壽保險以及殘障保險費用大約為每月480蘭特，如果另外再購買房屋結構保險，每個月的保險費必須再追加220蘭特。
申請房屋貸款準備事項
申請貸款所需要準備接受審核的文件包括：
一、身份證或護照等證明文件(如果是公司申請，則需要公司的註冊文件以及法人證明)。
二、結婚證明複印文件(如果已結婚)。
三、私人稅號證明。
四、申請人現居住地址證明。
五、收入證明。
六、銀行三到六個月的帳戶清單。(譯自南非物業雜誌) |
