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 《孫先生物業投資專欄》

 

 

發表日期:2006.6.2

幸福的還債生活

一對夫妻來到南非沒多久,就買下了屬於他們自己的房屋,並且向銀行申請了房屋貸款,他們曾經開玩笑的說:“我們現在是真的富(負)翁、富(負)婆了!”對於一個從未有過貸款經歷的人來說,首次貸款一定會感覺到一定程度的心理壓力。

他們所買的是一間60萬蘭特的小區公寓(Townhouse),以自己的存款以及向父母親暫借的款項當作首付,並另外向銀行申請貸款,兩人都有一份工作,工資屬於中等,銀行的計算公式,兩人收入減去稅金以及生活費用,剛好符合這筆貸款的門檻。

在這兩人的眼裡,銀行貸款的利息比任何投資的利息都高,因此他們一有錢便提高還款,在他們的努力下,已經還了銀行不少本金,我真是為他們高興,他們曾經問過我:“你的其他客戶還款也像我們這樣嗎?”我回答:“幾乎80%以上的華人償還銀行貸款都像你們一樣,非常有效率。”

我為他們粗略算了一下,就目前的還款速度,只要再過五、六年他們就可以將貸款還清了。想想也是,他們省吃減用,基本上沒有什麼大手大腳的習慣與開銷,更不去賭場,除了有時候與朋友聚會,否則很少上館子,平常很少有娛樂開支,衣服也不講究名牌,雖然如此,他們並不覺得生活過得很苦,下了班、吃過飯便看看電視、聽聽音樂、看看影碟,周末整理內務、逛逛公園散散步、打打球或者上網玩玩遊戲、下下棋,過著輕鬆的生活。

然而他們有時候也會感到不滿足,有些想買的東西就是捨不得買,可是想想銀行裡的欠款越來越少,心理也就越高興,也許等到有一天兩人沒有欠債,經濟寬鬆的時候,還會懷念這段兩人共同奮鬥還債的日子-“幸福”的還債生活。

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