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今年28歲的迪倫．史坦敦以及33歲的約翰．摩里森是兩名典型的都會上班族，他們都將大都市當作自己的家，本來他們是住在開普敦附近Mouille
Point的公寓一樓，但是現在兩人決定搬到一個居高望遠的公寓大樓，從此他們都感覺到如魚得水，連車都不用開了，快樂的不得了，當個南非的都會族魅力究竟何在呢？
迪倫說：“每天都有不同的體驗，我們真的非常喜愛大都會中大街小巷所傳出的生生不息活力。”
迪倫與約翰兩人在2003年12月買了一間位於14樓的公寓，佔地面積約為83平方米，位於Cartwrights Corner的Adderley街，但是一直到2005年的7月才搬進去住，雖然中間經過了很長的一段交易過渡時間，可是兩人最後都覺得合資買房真的是一件非常輕鬆的事，而且這個新房可以完全滿足他們的需求，甚至還更好。
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Corner公寓大樓是開普敦市中心一個重要的物業指標，這棟大樓從1970年便已經存在，曾經被當作辦公大樓以及零售商店店面，近幾年才被改造成為住宅公寓，這棟大樓的業主Old
Mutual銀行從上到下進行整修，從牆壁的磁磚到公用區域都整理的相當完善，但是在整修的過程中，仍盡量忠實保留建築原本的面貌，例如大樓下層的單面鏡窗以及天花板的復古設計，這個整修工程可以說同時表現了“創新”與“歷史保存”的意義。
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Corner公寓大樓總共有124個單位，當中包括六個頂樓單位，所有的公寓都可以看到窗外美麗的風景，例如海面、桌山等等，除了絕佳的地點之外，這個大樓還擁有許多其他優點，安全性便是當中最吸引人的部分。
約翰與迪倫表示：“住在這裡真的非常安全，我們喜歡在周末的時候各自出遠門渡假，可是卻很放心，因為大樓有24小時的全天警衛，完全不用屋主操心。”
自從他們兩個人搬到都市居住之後，反而可以享受到更健康的生活方式，他們在當地使用車輛的機會很少，迪倫如果要到他的建築公司上班，走路就可以到了，而約翰是一位三項鐵人運動員，同時也是一位會計師，他每天早晨都騎著自行車到Diep
River區的公司上班，兩人上班的時候，他們的車便非常“安穩”的停在大樓裡的停車場，由於不常使用車，兩人從此以後未曾接過一次交通罰單。
兩人對於自己房屋的裝潢設計主要原則就是“善用空間”，例如兩個房間之間不用牆壁隔離，而改用玻璃的拉門來區隔，當需要的時候，就可以立刻擴大使用的空間，平時還可以拿來掩飾一些兩個大男人製造出的“髒亂”，但是又不會擋住太多的視線，客廳中的其中一個牆壁則是用設計師的壁紙產品，而成為這個房屋的一個視覺焦點，約翰與迪倫兩人都非常喜歡與當地的設計師合作，創造出許多新穎的室內設計成果，房屋當中許多家具的布料以及材質都是專門訂做的。
整個公寓單位顯現出非常陽剛的面貌，但是許多小小的裝飾卻也帶來了一些溫馨的感覺，例如座椅與地毯都是採用溫暖的橘色系，客廳中央的玻璃茶桌則增添了許多現代感，另外廚房裡的淺藍色冰箱則為廚、客兩廳之間爆發出不同的亮點。
可是居住在都會區真的像他們倆人說的那麼愜意嗎？住在開普敦市中心真的有那麼安全嗎？
迪倫說：“這絕對是真的，我們非常驚訝的發現，住在都市裡可以享受到如此多的便利，許多的服務都是直接送到門前來的，例如旅遊的時候辦理簽證就在幾條路以外，而各式各樣的超級市場與商店也就在幾步路的距離，連前往銀行、郵局都完全不費一點功夫，家裡有電腦的話，還可以透過網際網路訂購各種生活日常用品與精品，連門的不用出了！”
除了生活上的方便性之外，他們兩人的社交生活也在搬到都市之後大大的提昇，因為公寓的附近有許多咖啡廳、餐廳等場所，和朋友們相約見面非常簡單，當然，附近的夜生活也很多采多姿，到了夜裡，約翰與迪倫兩人都迫不及待的要出門，到附近的酒吧或舞廳好好的享受一番。
可是雖然他們不斷強調自己有多喜愛都市的生活，但是他們還是經常到郊外走動遊玩，重新充充電，對他們來說，觀光勝地就像是他們家的後院一樣，開車不到10分鐘，就可以到開普敦知名的海灘(目前迪倫正計劃在Betty's
Bay建造渡假小屋)，而約翰則經常前往開普半島訓練三項鐵人的運動項目。
開普敦市中心的物業價格
Pam Golding地產公司的Bev Josten與Peter Spencer是經手約翰與迪倫公寓交易的仲介人員，他們表示，在Cartwrights
Corner地區兩年前一間面積56平方米的小型公寓售價大約在48萬鍰(八萬美金)到61(11萬美金)萬鍰之間，目前物業價格大概已經漲了45%到54%(約72萬5千鍰到90萬鍰之間)，中等面積的公寓(66平方米到72平方米)價格則增長了11.5%到33%，今天售價介於95萬鍰到110萬鍰之間，再大一點的公寓(83平方米到115平方米)原本售價為126萬鍰到194萬鍰，目前價格約上漲了7.86%到10.98%，售價介於140萬鍰到210萬鍰之間，平均來說，該地區公寓價格大約漲了32.7%。
建議大家盡量購買新造房屋或重新由企業轉讓經手出售的單位，如此可免去過戶費的壓力，投資增值利潤也比較多，另外購買公寓還必須注意到窗戶的季節面向。(譯自南非物業雜誌網站) |
