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在南非挑選物業，有許多種考量因素，最近幾年，許多人會刻意挑選有安全警衛措施的小區，但是這些公寓式的小區物業空間畢竟比較狹小，部分房屋聲稱內有三到四間臥室，但是等到您親自到現場一探究竟，卻發現公寓內的房間連一張雙人床都放不下，對於許多注重生活品質的投資者來說，這些房屋就像是牢獄一般，根本無法帶來快樂
。
因此，也有一些比較“勇敢”的物業買家，會選購豪華的社區別墅，也就是英文當中的“cluster
home”，但是如果經濟能力比較吃緊的，便會直接購買傳統的獨立房屋，也就是“house”，因為這些物業都擁有空間寬敞的前花園與後院，讓屋主在星期假日可以邀請三五好友一起在戶外烤肉聚餐，但是有了這些額外的空間，也當然不能忽視了布置的創意與美感。
其實戶外的物業裝飾可以追溯到古羅馬與希臘時代，當時的人民對於花園當中的擺設已經相當的講究，當我們說到戶外的布置，指的並不光是花園的植物，而是一些額外的娛樂或功能設備，一個設備完善的戶外空間包括了可以提供自己休閒的私人區域、烤肉架或是完整，可以讓您大顯烹飪身手的廚房設備，另外，您還可以裝設戶外適用的地板，該有陽光的地方有陽光，該有遮蔽的陰涼處則有舒適的家具，這些擺設都您可以發揮想像力去創造的畫紙，而且誰說房屋的升值潛力一定來自那些昂貴的室內硬體設備呢？
如果您能夠在花園當中添購一些精緻的設備用品，同樣可以為您房屋的未來價值大大的加分，可是專家也要提醒民眾，在設計戶外裝飾的時候，應該要事先評估一下，這些設備究竟是會為您的房屋加值還是減價，一般的建議是，盡量滿足自己的需求，但是不要太過於前衛，應該在摩登與傳統之間取一個中庸點，如此一來才不會影響到以後出售房屋的效率與價格。
房屋前的門廊在過去許多年以來都是房屋投資者的設計愛好，門廊的設計是相當受到大家重視的一項特色，可是隨著現代生活的演變，門廊已經從裝飾的功能擴大到“生活起居”的效用，大家現在都喜歡把門廊改裝成為所謂的“陽台(Patio)”，門廊與陽台之間的差別其實相當的明顯：門廊是傳統的跨足點，純粹只是讓您站在該處欣賞花園的地方，但是現代的陽台則等於是一個戶外的“房間”，通常與室內的客廳相連接，並且還可以擺放一些座椅和小桌子，讓您可以與朋友在晴朗的天氣當中喝喝下午茶、交際休閒。
可是部分物業設計專家要提醒民眾，許多人會犯下的最大錯誤就是“小看”了戶外空間的發展潛力，一個50平方公尺的戶外空間，經過設計之後，可能只發揮了10%，設計的關鍵要點就是“跳脫老舊的思想框線(Think
outside the box)”，也就是說將設計的觀點擴大到現有的空間範圍之外。
許多人的戶外空間在經過設計之後，常常會變的非常小，主要的原因就是這些屋主在計劃改建戶外設施的時候，仍然是透過室內設計的觀點來進行，因此戶外的格局便顯得比較狹隘，大家應該記得，戶外空間應該是一個比室內空間更加寬廣自由的地方，大家應該勇敢的放手去做，在比較狹小的戶外空間做一些“大”工作，經常會有意想不到的正面效果，大家並不一定要擁有一個超大的後院來做到最好的成果。
如果您計劃在後院或其他戶外空間設計加裝一個娛樂區域，或是希望將目前的戶外娛樂區加以改建，那麼您便應該首先問一下自己，這個戶外空間的功能是什麼？這個地方是否用來作為私人用途？而且娛樂的項目包括哪些？您是否計劃加裝一個游泳池？目前的游泳池需不需要升級改裝？這個空間對於家中的兒童是否安全性足夠？
在設計戶外空間的時候，一定要好好的審視一下自己所追求的生活方式，並且問問自己平常有多少休閒時間，接下來您便可以想一下這個空間設計工程所使用的材料應該以什麼為主？例如木材、磁磚，或是加蓋一個小屋頂，有些民眾可能喜歡木材地板，但是這種地板放在戶外便需要經常的保養，您便必須將這些保養的費用列入考慮範圍當中，不要太過貪心，結果買了許多自己沒有時間也沒有金錢去保養的裝飾物品。
在設計游泳池的時候，必須要先參考您居住當地的氣候狀況，而且方位也很重要，如果朝向北方，所照射到的陽光便非常充分，如果是朝向東方，便只有在早晨的時段才能照到太陽，朝向西方的游泳池便只有在下午才有太陽。此外，大家可以考慮在游泳池的周邊加裝一個噴水池，這不但有裝飾的作用，也有重要的功能性，因為噴水池可以在非常炎熱的天氣裡添加涼爽的濕氣，在花園中裝設噴水系統也會有同樣的功效。
戶外烤肉之樂
在南非居住，烤肉與生活是絕對離不開的，南非人沒有了烤肉的樂趣，便不能叫做南非人，如果您不喜歡便宜的可移動式烤肉架，而想要在戶外裝設一個內造型的烤肉爐(Built-in
Braai)，便必須先想好您所想要的烤肉功能有哪些，例如您除了烤肉之外是否要有為食物保溫的設備，或是您想要在烤肉爐上加裝一個南非火鍋(Potjie)，甚至在烤肉架上做一些快炒的料理
。
這些需求都會影響到您所選購的烤肉架設備等級，由於這些烤肉架價格算是相當昂貴的(1000鍰到2000鍰之間)，所以仔細的考慮是絕對必要的，另外烤肉爐的種類也有分別，有些是使用木炭的，有些是使用瓦斯的，還有一些則是綜合兩者，可是專家建議，如果您想要完全享受到烤肉中那種帶有些許燒焦味，充滿濃郁煙薰的口味，便應該選用木炭式的烤肉爐，可是如果您不喜歡在烤肉之後還要辛苦的清洗烤肉用具，並且又想維持良好的火侯，便應該選用瓦斯型的烤肉爐。
不管您的選擇是什麼，以下是選購戶外烤肉爐的訣竅：
一、確認烤肉爐的“保固期限”，市面上烤肉爐的種類繁多，但是品質真正良好的烤肉爐基本上應該要擁有三年的保固期限，有些甚至還可以提供10年的保固服務。
二、烤肉爐的構造應該要堅固耐用，不論是大型的烤肉爐，或是可攜帶式的烤肉架，都應該要穩固，因此在選購的時候，建議您要做一些“搖晃”的測試，如果感覺起來非常的結實，便應該是正確的選擇了！另外您還要檢查一下各部位的連接處是否紮實，底部如果有輪子也要檢查是否轉動順暢。
三、如果您選購的是瓦斯烤肉爐，便應該詳細檢查爐子的火力輸出，設計良好的瓦斯烤肉爐可以非常快速的起火，並且達到最佳的熱度，烤肉的面積越大，火力的輸出便應該越強。
戶外空間中的家具應該要綜合室內家具的精緻、舒適，但是也要具有耐用、可承受風吹雨打的堅固性，但是戶外家具與室內家具最大的不同點，就是它們的多功能性，建議大家多選購一些有輪子的桌椅，才能依照場合方便的移動。
今夜燈光燦爛
戶外空間的照明設備必須要兼顧功能性(提供適當的明亮度)與美觀(襯托建築物的特色以及花園中的空間感)，大家應該要明白，晚上的時候並不需要太多燈光，否則反而會破壞了夜晚當中花園的美感。
戶外照明的訣竅是，近距離的地方用微弱的燈光，背景的部分用明亮的燈光，如此便可以創造出一種立體的感受，而且可以讓您非常自然的將眼光從近距離延伸到遠距離，視覺上的壓力比較小，燈光應該與室內的照明取得平衡，才不會有“黑洞”的負面效果。(譯自南非物業網站) |
