|
在豪登省與西開普省地區，一般消費大眾對於房屋的需求正在不斷的增加當中，而南非房屋市場的熱潮卻也造成了相關中小型企業產品的崛起，這些產品大部分都是與建築業有關的領域，以上這個觀點是由潘高登(Pam
Goding)地產仲介公司商業發展經理傑夫．史特柏所提出的。
他接著表示：“目前南非物業市場當中有許多不同的因素正在強烈的影響著周遭產業的發展情況，而且大部分都是正面的效應，受到影響最大的就是中小型的商業結構。”
“首先，我們可以注意到南非的社會大眾對於生活的品質要求已經轉變得越來越高，大家都希望追求一個更好的生活型態，期盼能夠找到一個屬於自己心目中理想的家，優雅的環境，便利的措施，良好的學區，當然有很多具有生意頭腦的民眾也會刻意的尋找一些具有商業潛力的住宅，在購買房屋的同時，也開始計劃一些新的商業功能。”
民眾大量流入
在西開普省地帶可以見到大量的外來居民快速的進入到各住宅區當中，這些“新移民”來自四面八方，有些人來自其他的南非省份，有些人則是來自海外的其他國家，而隨著這些人搬遷進入西開普省，當地也隨著必須增添新的商業機制以及相關的供應管道。
除此之外，目前在海外有許多旅居各國的南非僑民，逐漸的萌生了搬回母國定居的意願，因此他們除了在尋找南非的房屋之外，也同時需要建立創業的管道，以及經營業務的地點因此也創造了新的仲介利潤機會。
潘高登地產仲介公司的商業經濟部門，便將業務的重心放在行銷方面商業物業，這些物業的價格大多在100萬鍰以上，該公司表示，他們目前有許多的客戶在豪登省尋找一些可以獲得高回收報酬率的商業機會，另外西開普省與東開普省也是相當活躍、需求相當高的地區。
這些投資者之所以會想要找尋商業機會，大多是因為他們希望在買了房子之後，能夠早日退休，專心的經營他們手中的生意，而且有許多家庭也會利用家居物業的額外場所，發展新的服務項目或是零售地點。
有些商業務業便是非常完美的選擇，因為這些服務據點或是商業店面都是可以持續發展，將來具有擴大潛力，提供了業主半退休的保障，甚至是丈夫為了幫妻子找一個業餘的工作，因此買下一個店面讓家人來經營，或是幫兒子找一個創業的開啟點，這些物業不但可以提供額外的收入，並且可以實現許多企業家創業的理想。
成功的範例
一、Longspam水管工程公司是一個家族企業，最早是在1980年所成立，起源地是西開普省，該公司的主要業務是為客戶建造高品質的房屋排水管道系統，最早在西開普省設立第一個店面之後，陸續在東開普省以及夸祖魯那他省也設立的分公司。
由於該公司的業務持續擴大，並且一直有新的發展計劃，因此不斷有尋找物業的需求，目前正計劃在豪登省開設分公司。
在過去五年的時間當中，該公司的業務蒸蒸日上，並且加上妥當的品牌行銷策略，他們的產品一直都受到廣大消費者的歡迎，而根據他們指出，許多購買新房屋的民眾都會有裝設排水系統的需求，如果沒有了南非的物業市場狂熱，他們的業務也不會有今天的成長率。
該公司開設分店的費用總共是40萬鍰左右，當中包括了器材設備、員工訓練、以及文書服務等等。
這是一個以低成本創業的最好例子，因為該公司的分部並不需要許多員工，並且可以利用有限的資源達到高效率的工作表現。
二、在西開普省有一個投資者購買了一塊土地，用來開發鳥類公園，如今在這個公園當中另外還開設了餐廳、紀念品商店等額外的收入來源，是一個透過購買地產成功致富的例子。(譯自物業刊物) |
