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艾敘利•泰勒在南非的演藝圈已經闖蕩多年，他曾經在名連續劇中擔任配角，在最近還主持了在全世界都非常受到觀眾歡迎的物業節目「The
Block」。
「The
Block」節目的運作型態就是讓四對情侶利用節目單位所提供的有限資金，自行設計、建造正在發展中的房屋，最後並邀請一般民眾一起加入拍賣，拍賣出價格最高的情侶便是優勝者，可以得到一筆非常高的獎金。所以說到投資物業，艾敘利絕對是一個非常適合的人選。
「我的第一套房屋位在開普敦的Fresnaye，是一間位居一樓的公寓，我一直將這棟公寓想像成具有法國風格的生活空間，告訴自己這是一個有格調的社區，但是真實的情況卻沒有這麼美好，因為我住在那裡的時候，經常半夜在噪音中醒來，發現樓下聚集著一群全副武裝的警察，執行掃蕩販毒集團的行動，真是我嚇死了，現在該地區的治安情況聽說已經有改善了，回想起來，這已經是1996年的事情了。」
艾敘利•泰勒表示：「1996年的時候，南非提出了主辦該屆奧運會的申請，我當時對南非很有信心，一直相信南非一定會順利的取得奧運會的主辦權，然而也就是因為這個原因，我才趕快在當地買了房子，當然，賭南非得勝的人也不止我一個，所以開普敦的人都緊緊的抓住自己的房子不放，賣房子的少，買房子的多，我想當時在市面上出售的房子可能不超過四間吧！」
艾敘利在買了房子之後，便被選為南非長跑型的電視連續劇「Isidingo」的角色，他應該算是該連續劇中原始的配角之一，但是為了買房子，還是讓他的經濟狀況突然出現了不穩定的狀態。
「我總共花了16萬鍰買下這間公寓，而且居住的面積還不是很寬廣，可以算是工作室型態的套房，房屋的總面積不過才60平方公尺而已，房屋仲介在帶我看房子的時候告訴我，在開普敦的這個地區買公寓，還附一個車庫，但是買下房子之後我才發現受騙了，因為車庫根本就不能用，有一天，我正想要把心愛的箱型車停進車庫時，才終於了解到為什麼車庫盡頭的牆上會有這麼多油漆的痕跡，原來正是車庫的空間根本無法容納一部汽車停入，一不小心就會撞到牆，牆上的油漆痕跡都是之前的房客所遺留下的慘痛教訓。車庫不能用，只好當成儲藏室了！」
「為了能夠在Redham House
School成立戲劇部門，是我決定搬到開普敦的主要原因之一，但是等到我住在開普敦，才發現自己還無法定下來生活，心中仍然夢想著前往紐約深造，紐約對我正在聲聲的呼喚，如果要深入了解美國當地的生活，待上兩個禮拜是不夠的，最後我把開普敦的房子賣了，很快的就搬到紐約去，可是賣了房子我卻一毛錢也沒有賺到，因為我將房子賣出的價格和當初買的價格完全相同。」
艾敘利將約堡形容為父母事先定好婚約的新娘，而開普敦則是他的情婦，對於紐約，他則表示無法以言語來形容。
「搬到紐約居住，是我從小到大所做過最正確的一個抉擇，我在2001年的6月出發，總共停留了三個多月，一直到了同年的8月才回到南非，紐約在當時正處於尖峰狀態，在美國闖蕩的經驗是不論多少金錢都無法買回來的，有許多人告訴我，我把開普敦的房子賣了真是太可惜，但是我卻一點悔意也沒有，因為開普敦的那間公寓實在小得可憐，不但沒有花園，窗戶的外面就是停車場，根本就是一個旅館套房。」
艾敘利對於住家環境的要求十分嚴格，因此對於他來說，只要房屋的品質和面積不夠好，他都會覺得自己住在破爛的旅館裡，他在挑選所購買的房屋時，完全不按照一般民眾的標準來判定。
他指出，挑房子應該是依照感情的指數來決定，如果自己不喜歡房子，就算位置再好，他也不會買。
艾敘利是一個享受主義與務實主義的物業買家。
「我目前在南非買房子都是以投資的角度來看待，因為就我個人而言，我隨處都可以落腳當家，家對我的定義，室內的裝潢是最重要的元素，我在開普敦居住的那一段時間，我將房子中的牆壁都漆成深藍色，而且房子四處都放置著十分舒適的毛毯，但是到了最後，我發現這間公寓的發展性非常有限，在這麼多的限制下，它是一個無法與我共同成長的家，很自然的我也萌生了去意。」
「所謂的房地產投資，應該是擁有一個我可以安心居住的地方，是一個提供我穩定基礎的家，可以讓我大門一關，便能夠安心的到外面的世界闖蕩，體驗生活的支持點，目前我在約堡的新鎮(Newtown)又買了一間小型公寓，但是很快的我也對它失去了居住的興趣，我想我應該很快的就會將它拍賣出售。」
艾敘利的表情突然變得嚴肅沉重，他說：「說真的，當一名房屋的所有是一件壓力相當大的責任，因為買了房子之後便需要負擔許多不同的花費與精神，我相信許多人都有同感，但是可能因為不好意思承認，而表現出十分堅強或不在乎的樣子。因此，如果有一天有人送我一間四房兩廳的大房屋，我一定會馬上將它賣掉。」
艾敘利的物業投資哲學是，如果保養房屋的工作變成讓人喘不過氣來的壓力，這絕對不是他所喜歡的投資模式。
他表示：「擁有一間房屋對我來說不但不是福氣，而是一種束縛，當然了，隨著我的年齡增長，這種排斥的感覺有可能會發生改變，至少我的生活習慣可能會改變，但是我對購買房地產所產生的壓迫感卻永遠不會變，當我老了準備離開人間的時候，我會將親朋好友叫到我的床邊，將我在紐約生活的照片拿出來給他們看，分享我寶貴的經驗與滿足感，至於我在開普敦的公寓套房我是絕對提也不會提的。」
房屋仲介的話
Verved Estates房屋仲介公司的專業人員表示：「開普敦的Fresnaye現在是一個成長十分迅速的區域，該區對於消費者最大的吸引力就是它靠近山區，遠離大馬路，有些建築用地叫價高達2000萬鍰，而且一般民眾對小型公寓的需求也正在大幅度的提昇當中。」
艾敘利第一間房子價格變化
1996年買價 - 16萬鍰。
2000年售價 - 16萬鍰。
今天的物業市場價格 - 38萬鍰到40萬鍰之間。(譯自南非物業刊物) |
