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投資物業注意事項：三、檢視物業開支
無論是一般的小生意或是家庭，財務狀況出現困難的時候，首先要做的第一件事往往是自我檢討收支平衡，盡量能省則省。
說到物業投資，其實也是一樣的道理，您可以與自己的代理商量一下，評估是否能在物業的管理費中獲得一定的優惠，並仔細檢討物業維修的帳單，並且檢驗一下您的房屋貸款方案。
在物業市場狀況不是明朗的時候，買家可享有的貸款利率優惠以及各銀行所收取的手續費價格也各有不同，民眾應該多加比較，選擇最適合自己經濟能力的房貸。
如果出租的物業在一兩個月內還找不到房客，因此導致資金周轉出現困難，此時便應該在半年期間適當的降低租金，或者給予房客其他方面的折扣或優待，以求能夠暫時緩急，渡過難關，等到市場行情逐漸回穩，租約到期之後再提高租金。
投資物業注意事項：四、利用保險自我保障
投資物業的另一項重要支出就是保險，購買保險時應該多比較各家公司的產品，以確保您享有價格最優惠、品質最優良的保險合約。
投資任何一種物業，都一定要購買業主保險，這是減少風險最有效的措施。一個好的業主保險可以承擔未來所有無法預料的損失與支出，例如您房子前的樹木倒下，將房子壓壞了，或者您的租客對房屋造成嚴重毀損，使房子無法繼續出租，保險公司將會負擔房屋維修期內的租金。
不過，在買保險的時候一定要仔細檢查您保單中的各項條款以及註釋規章。
如果您有任何有關房地產買賣，或是物業管理方面的相關疑問，歡迎您來電SEEFF國際地產有限公司Thomas孫先生(粵語、華語、英文)，公司電話：(011)784
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