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每天早上，路易斯•哈定都會端著一杯熱騰騰的咖啡，走到房屋前的陽台上，望著前方不遠的小湖、葡萄園，以及遠處被日出灑上紅色外衣的山峰，這是路易斯最喜愛的地點，也是他座落在Paarl/Franschhoek地區的「酒園山莊(Winelands
Estate)」的家，他說：「雖然不是遠離塵囂，但是我在這裡可以感受到鄉村的風貌與氣息，我不會選擇住在任何其他地點，我就是喜歡與高山為鄰，但是又離大海不遠。」
路易斯只是南非國內許多事業有成，但是卻決定遠離都會生活的物業買主之一，在他們的思路中，大都會的生活步調實在過快，交通堵塞、噪音污染、空氣污染，都對心理與生理造成極大的壓力，他們嚮往創造與自然同步的生活節奏，再加上治安與環境的關係，南非的大城市並不一定適合養育子女，在城市裡，孩子們缺乏玩耍與自由奔跑的空間，因此鄉村生活是最適合自然主義者居住的地方，但是這些事業成功、工作繁忙的企業家並不能說走就走，一句話就搬到偏遠的鄉下地方，放棄事業不管，這些正在為職業奮鬥的工作人士的住家不能離辦公室太遠，而且再進一步分析，大部分好的學校，都位在都會區的附近，鄉村野外的教育水準畢竟還是不能跟城市相比，而且都會區的生活方式仍然有許多令人無法割捨的地方，例如好的餐館、好朋友、或者是多彩繽紛的業生活等等。
因此，這些職場上的高手，以及關心子女的父母究竟要何去何從呢？根據「獨創發展公司(Odev)」的行銷主任珍妮•德布莉絲的說法，現在的南非消費者已經逐漸對從前大受歡迎的高爾夫球場住宅區失去興趣，雖然這些高爾夫球場能夠提供安全的居住環境以及家庭取向的活動娛樂空間，但是有越來越多的物業投資者希望能夠找到一個遠離繁忙交通以及外界污染的住家，而且許多年輕伴侶也希望能夠居住在沒有鐵欄杆的社區環境裡。
珍妮表示，鄉村式生活的追求者在近幾年快速的增加，但是唯一不同的一點是，這些人不但想要享受鄉村生活中的清新空氣、廣大草原、湖畔美景、自然生態，他們卻也不願意捨棄城市生活的便利性與現代感。
「酒園山莊」可說是全南非第一座根據消費者對鄉村模式的特殊喜好所建造而成的住宅社區，這個社區不但是全南非最高級的住宅區，而且大概是有史以來生活水準最高的住宅區。整個社區的主要運作結構便是一個大型的農場，等到這個社區全部完工之後，當中將包括佔地100公頃的葡萄園、25公頃的橄欖園、內容量高達500公噸的酒窖、麵包工廠、酒莊、以及橄欖加工區。
「酒園山莊」當中還將開闢一家飯店、一家餐廳、以及一家健康護膚中心，整個社區充滿著美麗的風貌以及寧靜安詳的氣氛，住戶隨時都可見到鳥兒成群在沼地中飛舞，一望無際的藍天襯托出遠處山脈的輪廓，農場中將建有14間別墅，消費者可購買作為投資，或是將房屋出租給到健康中心進行護膚消費的遊客使用，而有許多單位則都已經出售給希望在社區中長期居住的家庭成員，在這些別墅之外還另外有27座住家即將落成。
然而鄉村生活的代價其實並不便宜，這些別墅的售價在520萬鍰到1000萬鍰之間，而普通住家的售價也從150萬到180萬鍰不等。
路易斯•哈定和他的妻子居住在農場中的豪華別墅裡，兩人還有一位四歲大的女兒，他表示：「我大約是在一年前搬到這個社區中居住，在這之前我原本住在一個高爾夫球場宅社區裡，而且買的是一座相當美麗、摩登的高級房屋，我當初告訴自己那就是我夢想中的家了，同時也是我落腳的最後選擇，但是後來我聽說了這個農場社區的工程計劃，有一天我和太太一起開車到社區的籌建地點探訪，一見到這新社區的環境，我的心都飛了，馬上愛上了它。」
「酒園山莊」對路易斯所產生最大的魅力在於社區中的高尚生活品質以及居住在酒園中的原始感受，所有的住戶都有權利擁有農場中一定百分比的農作地，他們卻不需要花費一點勞力進行耕種，所有的農場維護工作都有專人處理，而毫不費力的，些主戶每年可以收穫350桶紅酒，路易斯說：「人們經常會夢想著成為酒園的主人，但是想要經營酒園有許多難以克服的障礙，首先便是聘請工人的昂貴成本，另外自己住在農場中也具有一定的危險性，因此農場住宅區是最完美的答案，住戶可以享受農場的生活和成果，但是卻不需要辛苦的工作，這一切都太美好了！
我每天都會坐在房前的陽台上，看著眾多的工人辛勤的為我們種植葡萄，社區中的農場已經和南非的農業協會達成協議，所有的土壤和肥料都有專業人士特別調配提供，並且訓練聘用的人員進行葡萄園中的細節保養工作，三年之後保證會有紅酒出產，社區中的住戶可以用自己的名字作為商標貼在酒瓶上，這真是無與倫比的快感與成就感。」
離「酒園山莊」大約一公里的路上，安德魯•瑞西克和他的妻子珊特兒、兩名孩子、和家裡的小狗正開車前往他們的新家，安德魯當初購買社區中別墅的用意原本只是作為投資，但是卻被社區中優越的居住品質所震攝，而決定另外在社區裡買了一間普通的住家單位，新家工程完竣之後，他們馬上就搬進去，安德魯一家原本在英國定居，一年前才回南非。
安德魯兩夫妻表示：「我們在英國居住的期間，在一座相當普通的郊區買了一間維多利亞風格的百年老房，在房屋的一邊可以見到海洋，另一邊則是森林，當初之所以會選擇住在那兒，便是為了能夠更接近大自然，而在搬回到南非居住之前，我們便已經下定決心，如果不能維持我們所喜歡的鄉村生活方式，那麼便寧可不要回來。」
在兩人決定回到南非之後，這家人便開始找尋適合的住處，他們總共花了六個多月進行搜索，從豪登省一直找到開普敦。
安德魯說：「我還記得我說過，最好能夠住在Franschhoek的葡萄農場裡，這一直是我的夢想，但是由於成本過高加上營運的困難度，因此一直無法實現，後來我們聽說了這個農場社區的興建計劃，因此以投資的心態加入，但是隨後便發現到這正是我們所夢寐以求的生活型態，另外我們也很喜歡健康中心的構想。」
吸引安德魯搬到「酒園山莊」並不光是大自然的美景與鄉村的生活模式，珊特兒表示：「我一直以為自己是一個鄉下女孩子，而居住在鄉村的最大好處，就是可以不必擔心交通擁擠、都市的吵雜、以及其他令人煩惱的事，住在鄉下地區是你完全可以遠離塵囂的唯一方法，在我們決定搬回南非之前，治安的問題讓我們憂慮了很久，因此住在這個農場社區讓我放心許多，至少我可以讓孩子們四處奔跑嬉戲，而不必擔心他們的安危。」
路易斯•哈定也同意，居住在「酒園山莊」的另一個優點，就是優良的安全性。他說：「我們現在根本就不鎖門，住在高爾夫球場住宅區雖然景色優美，但是生活上卻有許多限制，因為治安不穩定，出入份子複雜，我的孩子們不能隨便在花園裡散步，但是在農場社區，我的女兒常常一個人在外面遊蕩，但是我們一點也不擔心她的安危。」
在「酒園山莊」裡裝設有全面的安全警報系統，並且聘請警衛站崗，另外在住家與安全人員之間並有聯絡裝置，父母如果想要知道孩子的去向，便可打電話詢問，符合所有安全需求。
路易斯並且指出：「就在離門口200多公尺的地方便有一座健身房，這裡的住戶都擁有社區中健康中心的部分股份，社區中的管理委員會會隨時維護公共空間的設備，例如花園、車道、安全系統等，我個人喜歡園藝，因此自己整理花園，但是其他的住戶都有專門的園丁為他們提供清潔維護的服務。」
「酒園山莊」的顧客群是以高階層的企業人士為主流，但是在南非市場上有越來越多的消費者尋找中等價位的鄉村型態社區。蕎吉•葛伯住在一座稱為「維吉滋特(Vergezicht)」的住宅社區中，該社區的隔壁就是一座農場。
「維吉滋特」是另外一個成功的鄉村型社區發展案例，與上面介紹的「酒園山莊」比較起來，「維吉滋特」規模小了很多，同樣的提供絕佳的安全機制與寧靜的生活環境，但是在房屋相互比鄰，私人空間狹小，唯一的特別之處，就是社區隔壁的農場。
蕎吉表示：「我非常喜愛鄉村生活，因為房屋周遭的景觀都是美麗的、翠綠的，我想應該沒有一個人會討厭鄉下的環境，我的先生從小在夸祖魯那他省的一座農場長大，我想他一直都很想念農場的生活。」
她接著說：「這座社區附近還有許多適合慢跑、散步的空間，你可以購買年票，隨時進入隔壁的農場，這座農場是一個相當吸引人的景點，不但有森林、河流，距離一公里不到的地方就是國家野生保護園區。」
蕎吉是一位畫家，她的丈夫克里斯則是一位放射線學家，他對這個社區的熱愛程度，不低於蕎吉本人。
蕎吉說：「我並不是一個每天都對周遭治安提心吊膽的人，但是誰都不想遇到搶匪或小偷，尤其是家中還有小孩，更會特別擔憂家人的安危，我和克里斯有兩名六歲的雙胞胎女兒，和一個九歲的男孩。加上我和家人在周末經常出遊，因此也希望能夠隨時掌控家中的狀況。」
蘿倫•乎斯特也是「維吉滋特」社區的住戶，她表示，她和家人之所以會選擇住在這座社區裡是因為它非常接近大自然。
她說：「我想我的家是全世界最美麗的，它綜合了兩種生活型態的特質，讓你在鄉村的環境裡還能夠享受到都會的現代感與便利性，你擁有足夠的空間，並且可以隨時欣賞山水、森林的美景，我的房屋窗前就是一叢蘭花，實在是太美好了！我可以說我就住在鄉下，但是卻又離城市不太遠，我們從前曾經住在Erinvale地區的退休社區，但是該地區完全沒有人情味，社區中的老人不喜歡小孩子到處跑、騎自行車、滑板，他們對兒童完全沒有耐心，根本不想見到小孩子在身邊出沒。」
乎斯特一家人有一陣子還曾經住在Elgin的一座農場，他們現在還是該農場的主人，蘿倫的先生並且經常開車回去照料農場中的蘋果和梨子，但是後來因為孩子上學的交通問題，而不得不搬家。
「維吉滋特」社區中的住宅每單位平均價格大約為200萬鍰，另外一個結構非常相似的社區「奧利芬哈(Olijfenhof)」與「維吉滋特」距離只有幾百公尺遠，該社區中的房屋售價則大約在155萬鍰到200萬鍰之間，兩座社區都離高爾夫球場不遠，並且附近還有葡萄園、餐廳、和野外觀光區，再加上安全防盜系統以及其他的安全機制，創造出高品質的生活型態。(譯自當地物業雜誌) |
