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何種物業最搶手
前幾天在一場酒會當中，與一位在房地產界頗具名望的發展投資商聊天，我們兩人談到了今年的房產市場似乎不如去年旺盛，而我們都有同感，今年的房地產市場看似平淡，其原因不是買氣減緩，而是由於缺乏高質量的樓盤。
我們可以見到，市面上大部分好的樓盤，仲介業者往往才剛與業主鑒定委託合約，還來不及進行廣告推介，就已經被看房的買家捷足先登，而質量平庸或者沒有吸引特點的物業，通常在市場上會滯留很長的一段時間。
其實在投資房產時，每個人都希望自己所買下的是最好的物業，所謂最好，並不是指最貴，而是最有特色和投資回報最理想的物業，這其中包括了許多綜合因素，除了物業的內部結構、朝向、位置、以及物業所在地區的增值前景之外，還應該包括投資者的眼光是否獨到，而不是人云亦云的隨波逐流。
在地產投資的歷史中，凡是有特色的物業在市場上大多能屹立不搖，不管物業市場的整體環境轉趨積極或是消極。
在地產市場上，各種類型和各種價位的物業都會吸引相對應需求的群體，但是投資者在做出選擇時，並須同時謹記：要買有特色的物業。
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