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沒有房源 何來銷售？
近來聽到很多同行(地產代理)的業者提到，今年的房產市場買賣難做，倒不是市場疲軟令他們頭痛，也不是在買賣雙方之間找不到平衡點，而是苦於沒有足夠的房源值得向客戶推薦，他們紛紛對今年的春季銷售究竟可以旺到什麼程度表示懷疑，沒有房源，何來銷售？
所謂市場，應該是由供銷雙方共同經營的商業實體，僅有供應或是銷售的任何一方，都不能構成一個健康的市場，而只有供銷兩旺，才能打造出火爆的市場環境。這一點無論是從基本的理論上還是過去歷史證明中，都可以找到無數的論據。
以現今約堡的物業市場來分析，今年春季銷售業績不被看好的最主要原因，就是缺乏足夠的房源供應，這裡的供應不是指普通的房屋，而是指市場中具有一定質量、容易讓買家心動的房屋，一般人的心態都是希望自己買到符合本身需求，價格比較合理的物業，而很少有人會因為價錢便宜，湊合買間房屋來住，好的物業需求者眾，價高者得，差的物業乏人問津，價格在低也難以脫手，這是物業市場中司空見慣的一個現象，經歷了一次買房、換房的置產高潮後，人們不太容易把自己剛剛買入的物業輕易脫手，除非發生財務上的困難，或是有人願意開出遠超過業主期待的價格。
房源的不足在一定時期內會成為地產界十分頭疼的問題，“巧婦難為無米之炊”，再好的銷售人員，如果無法獲得具有質量的樓盤，都不可能創造出優秀的市場業績。目前我們手上便有許多的買家急需購買有品味與價格合理的各類物業。
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