近10年來大量的華人來到了南非共和國。南非本身也由於脫離了種族隔離桎梏後，黑人的中、高階級快速興起，加以原本被限制的人口從部落和農村湧向了都會區，造成了嚴重的社會問題，首當其衝的就是大約堡地區的治安情勢日趨敗壞，幾乎己達到了談虎色變的地步。

但是，約堡畢竟是全國性的金融中心，商業活動不會因而萎縮，住家生活、子女教育以及購物和娛樂事業仍會持續的進行。因而兼顧安全與生活功能的大型住宅區乃應運而生。

據粗估，南非約有15萬的高爾夫球人口，華人社會中的高爾夫球人口目前在各類型高爾夫球隊活動不斷的推展下，也明顯在快速增長中。南非的高爾夫球場的質量已達世界水準。近幾年，更有不少綜合了各式運動設施的大社區在南非各地開發出來。

其主要目的不完全是提供高球運動而已，而在於以高球場的造景提供人們一個相對安全且舒適、安靜的住家環境。但這種社區往往走在周邊配套設施的前端，使得居民在生活娛樂方面有所不便，有些社區推出後銷路無法臻於理想。

可是，若能事先有完善的規劃，它的成功率不是沒有，住於Centurion的Centurion Residential and Golf Estate和約堡的Dainfern高爾夫球場住宅區就是相當成功的案例。

Dainfern高球場住宅區能持續成為南非主要的房地產明星區，是有幾個相當重要的因素。在其他類似的競爭對手不斷的開發和逐鹿下，Dainfern卻在默默的耕耘。

自高球場兼具住宅區的角度來看，近年來，它首創風氣之先，在不斷的創新下，也樂的讓其他同類型房地產的開發步其後塵而獨領風騷。它位於約堡的杉騰區﹙Santon﹚的北面，球場是由南非高球先驅、名將Gary Player在1991年設計的，目前是南非排名前10名的球場。或許是豪登省惡名昭彰的治安問題，使它一夕成名。

1990年代，約堡被貼上「世界犯罪之最」的標籤。約堡的居民暸解到強化自家居住安全的重要性。正巧這個時候Dainfern的設計及構思適時的抓 住了民眾的需求。 它貼近自然的沼澤造景和迷人的風光再配以高球場，讓這裡的住民享受大自然的住家環境。Dainfern為社區民 眾提供符合現代化科技的 安全系統及服務。

過去的兩年裡，單 單保全系統就花了八萬鍰。周邊的 圍籬全面換新，總共耗資650萬鍰， 換了新的電網，加裝強感應性的偵 測器以及中央控制式的電眼對整個 社區做經常性 掃視社區的兩 個進出口檢查站都由全天候的保安人員守衛著，他們會不定期的巡邏社區。這種情況下的生活方式，在約堡少有。

我們可以 看到孩子在 街頭上嬉戲， 住家都沒有強護的 欄杆、高牆、更沒有 會追著人猛咬的惡犬 。

住宅區內有 許多設施，像壁球場， 網球場，餐廳，俱樂部 以及多用途的遊樂場等等，此外還有11個兒童遊 樂園，一個給孩子們每 周聚會的俱樂部。其中的足球迷 還組了一個足球俱樂 部，目前登記在豪登省 少年足球聯盟的名下。

緊鄰Dainfern 有一座私立學校以及幼稚園。 附近有兩個購物中心，距離社區 大門只有幾步路。購物中心裡有Woolworth，Pick n’Pay，旅行社，珠寶店，餐廳，美容院和房地產公司一應俱全。整個社區的聚焦點是前面所言說，由高球名將Gary Player設計並經心維護的高球場。高球場的總監Ellmore為自已設定一個目標。在經過評估後，瞭解到球場的約制所在，儘量去發揮球場的長處，並進行改善的工作。

自接手後，球道已重新整修過，加裝更先進的灌溉系統。引進了超過520種的原生植物，接著還要引進更多的植物。

在第三和第17洞加了更多的沙坑。他說球場的目標是創造一個對低差點的高球手有挑戰性，同時讓高差點的球友可盡情的享受擊球之樂。

目前，距此一目標已不遠了。這個球場可以讓一般的球友運動，同時也可供高球好手們競技。

如果把約堡地形較高，發球距離會比其他地區遠列入考量的話，球道6637公尺的長度，可能還不夠長，許多發球區的位置高，給人一個球道不足的錯覺。但別忘了它可是南非前五名球場。

最近該球場還通過了改建辦公室，會員酒吧，休息區及球具店和擴建更衣室等的計劃。
前述有關Dainfern的種種不外於它所提供的生活模式是豪登省少有的，在安全性及舒適性之外，再加上一個由名將設計的18洞高球場，其投資的報酬率絕對是值得肯定的。